天水围天富苑J座高层3房户 居二市场价$326万易手

祥益地产高级分行经理谢利官表示，日前天水围居屋天富苑录得一宗区内客的买卖成交个案，原业主于2007年以约$90万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约高达$326万，单位升值逾3倍易手。

谢氏称，上述所录成交单位为J座高层1室，实用面积650尺，三房一厅连套厕，日前获区内客垂青。该买家为绿表客，指定要物色高层海景单位，而单位正符合相关要求，加上原业主计划套现换楼，故增加议幅减价$22万，买家有感上述单位性价比高，遂便决定以$416万(居二市场价)购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为$6,400。

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