天水围天富苑G座中层3房户 $395万成交 升值逾3倍易手

祥益地产高级分行经理林家伦表示，日前天水围居屋天富苑录得一宗区内客的买卖成交个案，原业主于2001年以约$91.1万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约$303.9万，单位升值逾3倍易手。

林氏称，上述所录成交单位为G座中层4户，实用面积650平方尺，三房两厅连套厕，日前获区内客垂青。该买家为绿表客，指定要物色天富苑或天盛苑的单位，锺情单位属康和式间隔，与私楼格局相若，加上屋苑邻近其工作地点，可节省交通时间，而且往返深圳湾相当方便。此外，买家半个月前曾睇过上述单位，当时售价为$420万，惟未有即时决定承接，近日原业主随著市况调整售价，累积减价达$25万，买家遂便决定以$395万(居二市场价)购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为$6077。

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