2025-04-05 28HSE 编辑部
复苏在望,刺激铺位交投加快。市场消息指,天水围新北江商场过去周末连沽10间劏铺,成交价合共3,985万元,平均成交尺价22,955元。
平均尺价2.29万
成交铺位分别为新北江商场A3A号、A3B号、A4A号、A4B号、A5A连A6A号、A5B连A7B及A8B号、A6B号、A7A连A8A号、A9A号,以及A9B号铺等10个劏铺,面积119至378方尺,新近合共以3,985万元易手,平均成交尺价约22,955元。
据悉,铺位目前由10个商户承租,租金介乎9,000元至3.3万元,每月租金总收入达15.46万元,平均租金回报约4.6厘。
资料显示,原业主是海外公司, 公司董事是李志雄,于2010年以1,500万元,购入上述铺位以及A124至A127铺位。单计是次拆售成交,原业主账面赚价2,485万元。
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