2025-04-05 28HSE 编辑部
豪宅市场活跃，由龙光及合景泰富合作发展的鸭脷洲豪宅新盘凯玥，近日录得大额成交，大手客斥资约4.388亿元，购入全层6个单位及6个车位，平均尺价逾3万元。
据成交纪录显示，凯玥第2座的15、16及17楼A室，每个单位面积为2236平方尺，每伙连一个车位，以6526.4万元售出，尺价约为29188元。同座的15、16及17楼B室，面积各为2604平方尺，每伙连一个车位，以约8100.5万元成交，尺价约为31108元。六个单位的总面积约14520平方尺，平均尺价约为30221元。
市场消息透露，过去一年凯玥吸引了不少大手投资者，包括一组买家曾购入2层共4个单位，总成交额超过2.37亿元。自开售以来，凯玥第2座在近5个月内的总销售额已超过9亿元，整个项目至今已售出58个单位及45个车位，套现总额超过41.55亿元，平均尺价接近31100元。
新地启德豪宅新盘天玺．海也成功吸引买家，昨日透过招标方式售出4伙，套现超过1.7亿元，平均成交价超过4200万元。其中2A期首日截标即录得3宗成交，均为设有私人升降机大堂的4房户，面积介乎1124至1150平方尺，成交金额分别为4164.3万、4095万及3960万元，尺价分别为36211、35609及35231元。另一宗成交为1期5座8楼B室，面积1366平方尺，设有4房2套间隔，成交金额为4868万元。
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