2025-04-02 28HSE 编辑部
过去的大市气氛一直对新盘销售造成压力，直到《施政报告》的发布，情况才有所改变。上月，新盘的销售量达到了惊人的330宗，月增约17%，其中新地在大埔白石角的University Hill项目在昨日的推售中，成为最受关注的项目，当晚成功售出47伙。
上月，新地与恒基的销售情况均十分不俗，两者各展鸿图。在《施政报告》落实减辣措施之后，新地把握机会，积极推售馀下的单位。大埔的University Hill项目第2A期在昨日进行了新一轮的销售，总共发售了129伙，其中88伙以发价单方式推售。这次的销售活动在南昌站的V Walk进行，吸引了大批购房者前来选购，并在当晚成功售出47伙。
昨日的University Hill项目以及其他楼盘，单日总共售出超过60伙，这也成为上个月单日销售量的新高。上月总体销售量达到了330宗，比起9月份的280宗增长了约17%。
University Hill项目在上月底的推售活动中，让新地在10月份的销售中一举成为「卖楼王」，全月总共售出超过60伙。与此同时，恒基的多个项目，如鰂鱼涌的THE HOLBORN，红磡的BAKER CIRCLE‧GREENWICH等，也录得了不俗的销售情况，全月总共售出超过50伙，位列第二。
其他销售情况较好的新盘还包括鼎佩长沙湾的睿峰，昨日售出了东翼10楼E室，面积为499平方尺，成交价为1514万，平均每平方尺售价为30335元。该项目上月总共售出18伙。
另外，中洲置业的沙田火炭星凯‧堤岸上月也售出了22伙。杨聪永，中洲置业的营销策划总监，透露该项目昨日售出了5座30楼A室，面积为673平方尺，成交价为1235万，平均每平方尺售价为18351元。买家还能享受「子女成长资助金优惠」13.8万及「育儿津贴优惠」1万的折扣优惠。
上月销售量较多的新盘还包括何文田的豪宅项目傲玟，该项目共售出23伙。此外，将军澳的凯柏峰III，由信和、嘉华、招商局置地和港铁合作开发，也售出19伙。该项目还加推了65伙，并计划在周五（3日）进行新一轮的发售，总共将发售129伙。
随著大市气氛的转好，新盘的销售情况显著增强，其中新地以及恒基的销售情况更是出色。在未来，新盘的销售情况将如何变化，值得我们持续关注。
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