大埔白石角海日湾二期12座中层开放式$313.8万沽 5年亏损$83.2万

中原地产新界东豪宅朗涛分行高级分行经理张少聪表示，近期入市气氛向好，带动整体交投，大埔白石角海日湾最新录二期12座中层B室，单位实用面积251平方尺，开放式间隔，议价后以$313.8万易手，实用平均尺价$12502。

张少聪指，新买家为区内收租客，见屋苑配套完善，单位价钱吸引，即购入单位长线收租，单位市值租金约$12000，买家料可享约4.6厘租金回报。据了解，原业主则于2019年以约$397万购入单位，持货约5年，现转手账面蚀让约$83.2万离场，单位期内贬值约21%。

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