由恒地发展的比华利山别墅分了3期，其中第2期为会所，第1期及第3期才为住宅，提供535幢洋房，为区内数一数二较大规模的洋房项目，在2002至2008年期间落成，楼龄介乎约15至21年。
参观洋房实用面积1606平方尺，属于4房1套间隔，业主现时叫租40000元，尺租25元。另外同时放售，叫价1750万元，尺价10896元。由大门进来先是饭厅，约150平方尺，目前只放了一张4人餐桌，不过以此空间计，放置6人餐桌也可。地下一层采错层式设计，由客厅走至饭厅设有两级楼梯，这种设计可使客饭厅的空间，更加分明。客厅约200平方尺，不喜欢摆放电视机，安装屏幕及投影机，变身成为小型影院也可。
主人房约250平方尺，等于一个开放式单位，即使摆放床尾椅，仍馀下不少活动空间。主人房的衣柜一直延伸至浴室(门口)，刚才我也数过是一个十门衣柜，相信即使两个人份量的衣物，绝对有空间存放。在主人房外望出去，可以望穿前方洋房的屋顶，望见更开扬的海景。
屋苑之所以成为「蚀让之城」，楼价长期「低水」，原因有三。第一发展商当初推售比华利山别墅时，平均建筑尺价已达约6000元至7000元，高出同区二手2成，透支不少之后的升幅。第二是楼盘开售时吸引不少内地客入市，惟后来随著内地经济下滑，这批买家为了周转不惜蚀让离场。第三屋苑位置偏远，交通不方便，限制楼价升幅。
有用 1
