2025-03-31 易发睇楼团
万科香港旗下的大埔上然第二期将于本周六（29日）首轮发售128个单位，该楼盘于周五（28日）结束收票程序，共累计收到8380张意向登记，超额认购达64倍，显示出市场对该新盘的热烈追捧。
相比本月中旬首轮发售的上然第一期，第二期的收票量增加了962票，即增长约13%，仅次于今年2月嘉里建设旗下的元朗朗天峰首轮收票，后者收到逾1.4万票，是今年新盘中首轮收票量第二高的记录。上然第二期的单位实用面积介乎246至723平方尺，折实售价从267.2万元至990.6万元，折实尺价介于9907至14830元，平均折实尺价为11863元。
另一方面，新世界（00017）旗下位于西贡清水湾的傲泷楼盘，在本月已有9宗挞订个案。面对挞订情况，发展商调整了部分单位的售价，并于周五重新推出市场。其中一个单位，原于2019年10月以1054.1万元售出的地下D室，实用面积423平方尺，最新以563万元成交，较原价下降了491.1万元，跌幅达46.6%。
此外，会德丰地产旗下位于观塘蓝田站的KOKO HILLS，将于4月1日推出第3A期KOKO ROSSO及第3B期KOKO MARE的4伙连天台特色单位，招标出售。这些特色单位的实用面积从421至988平方尺，天台面积则从346至857平方尺。
随著楼市新盘接连推出，市场热度持续升温，各大发展商均积极调整策略以吸引购房者，希望在竞争激烈的楼市中占得一席之地。
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