大围恒峰花园2座低层3房户$670万沽 造价属2017年水平

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，受加息影响，楼市交投气氛偏静。大围区本月至今暂录约16宗成交，其中恒峰花园11月暂录约2宗成交，屋苑刚录2座低层C室，3房连套房间隔，单位实用面积638平方尺，建筑面积832平方尺，9月放盘时叫价约$830万，10月减至$730万，日前议价后以$670万易手，实用面积尺价$10,502，累减$160万，造价时光倒流至2017年水平。

据了解，新买家为用家，原业主则于1997年以$452万购入单位，持货25年，是次沽出单位账面获利约$218万离场，单位升值约48.2%。

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