中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，大围嘉顺苑录12月首宗成交，单位为高层08室，单位实用面积449平方尺，2房间隔，放盘时开价约$558万，双方议价后以居二市场价$518万易手，实用平均尺价$11,537，累减$40万。
原业主则于2018年以$325万购入单位，持货约4年，是次沽出单位账面获利约$193万离场，单位升值约59.4%。
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