2025-04-25 28HSE 编辑部
由恒地等六大发展商联手打造的九龙东启德天泷，自去年开售以来，已成功售出61伙，累计销售额达26亿元。该项目预计在10月底以现楼形式再次推出，成为跑道区前列首个入伙的新盘，楼市关注度持续升温。
天泷自去年5月起开放3房及4房单位招标，目前已售出61伙，平均成交价为每平方尺约3.65万元。据恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉透露，预计该盘将于短期内取得满意纸，并于下月开始交楼。天泷计划于月底以现楼形式推出，年内可能首次以价单形式发售1房户。
天泷的住客会所和园林面积超过7万平方尺，提供30多项豪华设施，包括可观维港海景的宴会厅、室内外泳池及健身室等。发展商近日邀请模特儿方媛参观，她对天泷的优越地段和舒适环境赞不绝口，尤其喜爱海景单位，表示有意购入大单位。
继中国海外的维港1号及会德丰地产的MIAMI QUAY I之后，天泷成为跑道区第三个入伙的屋苑，也是该区前排位置首个入伙的新盘。
在天泷附近，由华润置地（海外）与保利置业合作发展的澐璟，昨天售出的一伙3房单位，连车位成交价达5386.65万元，每平方尺价格为35369元。
另一方面，位于港铁启德站旁的新地天玺．天第1期，昨天开放示范单位给公众参观，吸引大批市民到访。新地代理总经理胡致远表示，由于市民反应热烈，考虑将首批大单位以招标形式推出。中银香港亦为准买家提供多元化按揭计划及高达4万元的理财奖赏。
同时，恒隆地产旗下九龙湾皓日近期连续三宗挞订事件，涉及的单位原于2021年12月首轮开售，采用建筑期付款计划，成交价介乎730.7万至935.8万元，每平方尺价格为21124至22673元。今年9月24日终止交易后，发展商收回单位并扣除超过240万元订金。
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