2025-03-12 28HSE 编辑部
启德是近新盘供应重镇，各大发展商为清存货，常以「吸引价」推新盘，导致同区二手楼市价格持续下滑。据市场消息指，启德天寰1座高层A室，实用面积1,190平方尺，4房间隔，享维港海景，自2023年年中起开始放盘，最初叫价4,200万元，经过多次价格调整后，本月初降至2,900万元求售，经过一番议价，终以2,750万元成交，尺价23,109元。
根据资料，原业主于2018年年中以4,534万元购入单位，持货7年后，帐面蚀让1,784万元离场，楼价蒸发约39%。贬值金额足以购买2个太古城细单位。太古城在本月录得8宗二手交易，其中3宗为两房户，成交价介乎780万至810万元之间。
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