2025-02-24 28HSE 编辑部
中环商铺租售价大幅回落。位于伊利近街的地铺以1800万元易手，较原业主10年前买入价低逾51%，账面亏蚀1900万元。
市场消息指出，伊利近街7号地下及阁楼，合共建筑面积约1920平方尺，去年以3600万元放售，今年初降至2800万元，最终以1800万元成交，尺价约9375元。铺位现由日式食肆租用，月租收入约8.2万元，租金回报约5.5厘。
资料显示，该铺位原由麦姓投资者于2014年4月以3100万元购入，持货约3周后以3700万元转手，速赚600万元。然而，接货投资者持货10年后以1800万元沽出，亏损达1900万元。
另一方面，荃湾路德围荃安楼地下C号铺连阁楼，建筑面积约2400平方尺，于2020年5月曾以3350万元售出，但交易取消。今年5月再以3600万元沽出，但又再次取消交易，4年内两度挞订。
上环德辅道中海外银行大厦1楼全层，建筑面积约4307平方尺，以约3200万元售出，尺价约7430元。原业主罗守辉于2016年以3700万元入市，持货8年，账面亏蚀500万元或13.5%。
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