2025-04-03 28HSE 编辑部
周末新盘成交表现突出，交易超过320宗，较上周增加逾31%。
嘉里元朗朗天峰即日首轮沽清全数250伙，套现9.6亿，发展商计画短期内加推单位以应市场需求。
同属嘉里发展的九龙半山豪宅缇外亦添成交，最新一伙以招标方式售出，单位为1座地下A室连花园，实用面积4,071平方尺，花园实用面积1,954平方尺，4房4套，连双工人房间隔，连1个车位，以1.72亿元成交，尺价约42,250元。
旭日国际发展旗下屯门黄金海湾昨日连沽5伙，1期意岚5A座9楼C室，实用面积 767平方尺，3房1套连储物室，以994.5万元成交，尺价约12,966元，创下项目新高。买家来自外区，认为屋苑价格合理，性价比高，并锺情于其海景，购入用于自住。
另外4宗成交属于2期珀岸，包括2座3楼K室，星级开放式单位连平台特色户，实用面积273平方尺，连175平方尺平台，以308.4万售出，尺价11,297元。
黄金海湾两期项目本月累计售出71伙，本月总成交金额近3亿元。项目开售至今已售753伙，套现约27亿元。
新世界旗下北角皇都2日内连售7伙，昨日售出4伙，其中28楼B5室，实用面积503平方尺，2房间隔，连储物室，连1个车位，以1671.2万元售出，尺价33,225元。
现时皇都累计售出268伙，占可销售单位近90%，已套现超过30亿元，平均尺价约22,475元。
长实黄竹坑站Blue Coast II，周日售出2伙2房单位，套现约1,950万元，代一埋指其中一名买家于股市获利，亦预期《财政预算案》会带来利好消息，因而买楼投资。
泛海国际元朗洪水桥滙都II，周日连录5宗成交，其中5座12楼A11室及5座12楼B03室，为2伙特色户，面积同为338平方尺，1房间隔，连273方尺天台，分别以392.95万及401.08万售出，尺价分别为11,626元及11,866元。
嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾，周日录得5宗成交，套现超过4,400万元。当中2B座26楼A室，实用单位面积586平方尺，3房1套间隔，由一名外国回流客以1,293.3万买入自住，尺价22,070元。
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