2025-04-12 28HSE 编辑部
楼市低迷，市场屡现蚀让成交，尤其是近年高位入市的买家蚀得最甘。但最近有2018年入市的居屋业主，以355万元（未补地价）沽出单位，逆市大赚160万元离场，成交尺价近万元，令网民啧啧称奇。
上述单位为天水围屏欣苑B座中层26室，实用面积376平方尺，两房间隔，向东南，享开扬景致，叫价380万元（未补地价），减价25万以355万元沽出，尺价9,441元。原业主于2018年10月以195万元（未补地价）购入，持货6年多，帐面获利160万元，升值82%。
有网民对天水围居屋可以卖到近万元尺价大感惊讶，留言称「一万蚊尺买未补地价居屋，补埋咪万三蚊尺？？？ 天水围？？万三？？？」「那间二手居屋是否装修用999黄金装饰?真是世界原来是有水鱼!」有网民指呢个价钱大可以买私楼「即系同元朗yoho 差唔多」「一万大西北大把私楼买到」然而也有网民认为屏欣苑位置优越，楼龄新，所以成交价高。
翻查资料，屏欣苑毗邻港铁天水围站，于2018年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有2,409个单位，屋苑内设商场及篮球场等运动设施。屏欣苑现于28Hse网站有32个放盘，叫价介乎280万至620万，尺价介乎7,447至10,877元，近期成交尺价皆高于8,000元。
有用
