2025-02-27 28HSE 编辑部
在新盘低价促销的影响下，二手楼价持续下调，连传统名校区也未能幸免。市场消息指，何文田窝打老道曾榕大厦低层D室，实用面积1130平方尺，3房间隔，原本业主开价850万元放盘，经议价后最终以约720万元成交，每平方尺价钱仅6,372元，远低于同区二手居屋的市场价格。
翻查28Hse上的放盘资料，曾榕大厦有3个盘放售中，均为实用面积约1,000尺，其中跟上述成交单位相同座向的单位，现时叫价848万元，尺价7,504元。
邻近的老牌居屋俊民苑则有11个单位放售中，实用面积介乎485至596平方尺，叫价由433万至628万，尺价由7,154元至10,537元。最新成交尺价为8,557元，平均成交尺价为9,061元。
曾榕大厦以本港著名富商曾榕的名字命名；曾榕有「的士大王」之称，于1920年代创办「金边的士公司」，曾是九龙区最大的的士公司；曾氏亦为广华医院的创办人之一。
曾榕大厦位处传统名校区，距离培正小学/中学及九龙华仁书院只有几分钟步程，理应受到著重教育的家庭青睐，但由于大厦已有61年历史，面临维修问题，亦缺乏现代化的会所设施，较难吸引年轻一代的家长，导致二手交易稀少，且楼价处于低水。
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