2025-02-24 28HSE 编辑部
由于政府撤回楼市「辣招」及放宽按揭规定，本地楼市今年呈现热闹局面。虽然长实（01113）、新地（00016）及信置（00083）今年的售楼单位数量较去年减少超过15%，但这三家主要发展商的套现金额已经超越去年，显示价钱上的强劲增长。
特别是长实，其在香港仔黄竹坑站上盖发展的港岛南岸第3B期Blue Coast短短八天内套现超过101.3亿元，全年累计销售额增长71.6%。新地则以357亿元的年度销售金额，同比增长32.2%，成为今年赚取最多的发展商。
尽管今年的新盘推出数量减少，并且年底前不太可能有新项目推出，但这三大发展商的豪宅项目销情依然理想，成交量虽有所下降，销售金额却逆势上扬。
长实在4月与港铁合作推出的Blue Coast，短短八天内就售出541伙，全年累计售出836伙，套现约143亿元。10月份推出的Blue Coast II也表现不俗，再加上半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期，使得长实全年销售金额达到163亿元。
至于新地，今年已推出7个全新住宅项目，表现活跃。尤其是在9月下旬开始的减息周期和金管局放宽按揭成数后，新地推出的启德天玺．天第1期和天玺．海第1期均取得显著成绩，全年售出2918个一手单位，套现金额高达357亿元。
信置虽然今年未推出新住宅项目，但与中电合作的何文田St. George's Mansions销情不俗，年内售出56伙，套现约39亿元，全年销售金额达80亿元，与去年持平。
除此之外，恒地（00012）、新世界（00017）及会德丰地产的销售量及销售金额也均超越去年全年，显示整体楼市在今年度走势上扬。
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