南昌站汇玺海景户$1,246万易主 实用尺价$23,598

美联物业产-黄育强经理表示，成交单位为南昌站汇玺7座中高层D室，实用面积约528平方尺，属2房套间隔，外望海景。据悉，买家为投资客，心仪屋苑楼龄新簇，单位间隔实用，享优美海景，见同类型单位月租约$3.5万，租金回报约3.4厘，收租回报佳，故斥$1,246万承接单位作收租之用，实用面积平均尺价约$23,598。 

参考成交资料，原业主于2019年10月以约$1,437.1万购入上述物业，持货约6年，是次转手帐面亏蚀约$191.1万，或约13.3%。 

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