2025-04-26 28HSE 编辑部
市场对即将减息抱有期望，近期拍卖场吸引了大量买家出动寻找投资机会。特别是一些细价楼盘更成为抢手货，其中南丫岛一个村屋单位的拍卖最为引人注目。该单位开价130万，最终由一对外籍夫妇以215万成功购入，较开价高出85万，升幅约65%。
忠诚拍卖于昨日进行了一场40项物业的公开拍卖，当中南丫岛大湾新村26号的一个低层单位最受瞩目。该单位为遗产物业，建筑面积500平方尺，设有2房间隔。原业主在4年前购入后重新装修，现时状况新净。该单位开价130万拍卖，每次加价为5万，吸引了6组客户参与竞投。最终，该单位以215万成交，较开价高出85万，建筑尺价约4300元。
忠诚拍卖行发言人指出，该单位共吸引了约30组客户的兴趣，包括不少区内村民和外籍人士。最终竞投成功的是一对外籍夫妇，他们对该区的环境非常满意，并计划将此单位用作度假用途。
原业主也是一名外籍人士，于2020年以290万购入该单位。然而，由于他早前在外地过世，单位由家属委托拍卖。最终该单位以市价8折售出，相较于原购入价，减少了75万，贬值约25.9%。另外，该区现时的月租约为1.1万，如果将该单位出租，回报率可达6%。
在同场拍卖中，还录得一宗银主盘成交。屯门兴发大厦低层D室，面积约241平方尺，另连803平方尺平台，银主开价195万拍卖。最终，该单位以251万成交，较开价高出56万，升幅约28.7%，尺价约10415元。
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