2025-04-12 28HSE 编辑部
楼市小阳春来到，高官亦加入换楼行列。劳工及福利局局长孙玉菡以2,160万元卖出何文田半山壹号单位，账面赚约472万元。据指是以「先买后卖」方式于同区置业自住。
由孙玉菡持有的何文田豪宅屋苑半山壹号半山径31号中层单位，面积1,252方尺，属3房间隔，新近以2,160万元易手，尺价17,252元，于市价相若。据悉，孙玉菡早于2014年斥1,688万元购入上址，当年入场费较前一手业主2010年1915.9万元的买入价，低227.9万元或11.9%，是次转手账面获利约472万元，单位期内升值28%。
据指，劳工及福利局局长新闻秘书确认有关消息属实，并补充指是以「先买后卖」方式在同区置业自住。翻查资料，孙玉菡去年共申报持有2个九龙城住宅单位，当中一个由孙玉菡拥有及供家庭成员居住；另一个则由孙玉菡及配偶共同拥有及供家庭成员居住。
半山壹号不乏名人住客及业主，全国人大常委李慧琼、富商许晋亨、艺人陈浩民等均曾在此置业或租住。许晋亨持有的半山壹号复式天池屋，去年曾减价1,000万元，以6,000万元蚀让求售，惟暂未录成交。该天池屋于2018年曾以每月13.2万元租给陈浩明一家居住，当年成交尺租约56元。
目前28Hse网站共有55个半山壹号卖盘，及19个租盘，平均成交尺价为17,622元，平均成交尺租约36.4元。
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