2025-04-09 28HSE 编辑部
受美国持续加息所影响，香港楼市表现持续低迷。其中，中原地产十大屋苑本周末录9宗成交，对比上星期11宗按周跌18.2%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，二手成交持续淡静，新一期白居二购买力出笼，市场焦点集中居屋市场抢去部分上车屋苑的购买力，新界区屋苑最受影响，三大屋苑周末仅录得1宗成交。二手物业减幅加大才有承接，减价及蚀让个案亦见上升，买卖双方等待正常通关等利好消息才作决定。
十大屋苑成交淡静
美联物业分行统计，刚过去周六日十大二手指标屋苑录得约10宗买卖成交，按周回落约16.7%，维持双位数。香港置业方面，据旗下分行截至昨日下午3时统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于周六日合共录8宗成交，与上周六日16宗比较，按周回落50%。
一手两日仅17宗成交
至于一手方面，销情亦不太理想，截至昨晚约7时半，周六日一手总成交量只有约17宗。其中，恒地粉岭ONE INNOVALE Cabanna录得6宗成交，是销售表现较好的楼盘；至于保利置业（0119）与华润置地（海外）合作发展的启德楼盘澐璟则录得3宗成交。上述两个楼盘虽然合共只得9宗成交，但已占周六日一手逾半交投。
刚过去周六日十大屋苑成交
成交宗数 按周变幅
中原 9 -18.2%
美联 10 -16.7%
利嘉阁 10 持平
港置 8 -50%
制表：记者 岑健乐
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