「公屋王」将军澳景林邨2房282万沽，业主持货6年狂蚀156万！

【「公屋王」将军澳景林邨2房282万沽，业主持货6年狂蚀156万！】

得公屋得天下神话破灭，公屋市场近日录得大幅蚀让个案。将军澳景林邨2房户以约282万元（已补地价）易手，业主持货6年狂蚀156万元！

上述单位为将军澳景林邨2座（景榈楼）中层22室，实用面积349平方尺，可作2房间隔，刚以约282万元（已补地价）易手，尺价8,080元。资料显示，原业主于2019年中以438万元（已补地价）购入，尺价约12,550元。持货约6年帐面蚀让156万元离场，期内贬值约36%。

景林邨属将军澳早期落成的公共屋邨，于1990年开始入伙，由7座大厦组成，主要为传统Y形公屋，提供5,129个单位。景林邨邻近港铁宝琳站、巴士总站及新都城中心，因配套完善吸引买家，是目前本港尺价最贵「公屋王」保持者，亦是全港首个兼唯一尺价突破2万元的公屋王！

该屋邨一个实用面积153尺的开放式单位，曾于2020年5月以已补地价313万元易手，尺价惊见20,458元，不但贵绝全港公屋，尺价甚至贵过同区私楼如新都城等。

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