公屋富户政策加辣｜最多交4.5倍租金增幅达125% 料2029年踢走首批「超级富户」

房委会资助房屋小组通过建议公屋富户政策「加辣」，富户最多需缴付4.5倍基本租金，并新增一项富户迁出条件。不过，若富户自愿交还单位，将可保留居屋绿表申请资格四年。

目前公屋富户数量超过四万户，按照收入超出公屋入息限制的不同程度，富户需缴付的租金从1.5倍至2倍，收入超出限额5倍的「超级富户」则须迁出。

新政策下，收入超出限额2倍至不足3倍的富户，需缴2.5倍租金；超过3倍至未满4倍的富户，需缴3.5倍租金；而超过4倍至未满5倍的富户，则提高至4.5倍租金，租金增幅达到125%。

新措施中，富户的加租后租金平均占家庭总收入约11%，比私人住宅与收入比率中位数低大约20个百分点

「超级富户」迁出门槛将下调，即使家庭收入超额不足5倍，但若连续两次申报均超过4倍，将来亦需交还单位，预计最快2029年10月踢走第一批「超级富户」。

为鼓励富户主动迁出，房委会提出鼓励富户向上流动措施，包括调高居屋绿白表比例至五五比，自愿迁出的富户保留绿表资格4年。公屋租户若家庭成员透过白表购买资助房屋或私人住宅，在签署买卖合约后仍可继续租住原单位，直至签订转让契约时才需交还单位或删除户籍。

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