2025-04-16 28HSE 编辑部
受到关税战及全球经济波动等外围因素影响，本港楼市近期持续低迷，部分业主为求脱手不惜扩大议价空间。最新数据显示，昨日单日已知有11宗蚀让成交，损失范围从1.2万至467.8万不等，蚀幅0.19%至37%。
西贡傲泷一个顶层连天台单位，面积726平方尺，2房间隔，最终以950万元成交，尺价为13,085元，较市价低7%。世纪21奇丰的营业董事廖振雄指出，该单位原业主于2018年以1,417.8万元购入，持货7年后帐面亏损达467.8万元，相当于蚀了33%。
粉岭高尔夫．御苑一个低层单位，面积375平方尺，1房间隔，以410万元售出，尺价约10,933元。美联区域经理吴伟文表示，原业主于2017年以约651万元购入该单位，持货8年，帐面亏损约241万元，物业贬值达37%。
大角咀维港湾一个中层单位，647平方尺，3房1套设计，最终以1,080万元交易，尺价约16,692元。利嘉阁联席董事霍志远透露，原业主于2021年以约1,350万元购入，持货4年，帐面亏损270万元，蚀幅达20%。
粉岭中心一个中层单位以445万元成交，面积468平方尺，2房间隔，尺价9,509元。中原经理蔡坚涛指，原业主于2018年以550万元入市，持货7年，帐面蚀让105万离场，贬值19%。
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