2025-04-09 28HSE 编辑部
近期，全幢酒店及服务式住宅受到财团的高度关注。据悉，位于旺角的MK居停全幢已被一家财团出价约2.2亿元洽购，涉及的房间达101间，此交易有望在短期内成交。
此前，由私人投资者持有的旺角长沙街11号的MK居停全幢曾公开徵集购买意向，起始价格近3亿元，并于上月初截止投标。市场消息透露，该物业近日接获财团的出价约2.2亿元，目前双方仍在商讨阶段。
MK居停全幢共19层，总楼面面积约26,140平方尺，提供101个房间并设有空中花园。以2.2亿元的洽购价计算，每平方尺价钱约8,416元，每间房间的平均价值约218万元。该物业地理位置优越，位于弥敦道附近的核心商业区，且入住率保持在理想水平。
近年来，不少酒店被财团买下后转型为学生宿舍或长租公寓，考虑到该物业的中心地理位置，其发展潜力被看好。
此外，针对楼市热点，上周英皇酒店以2.75亿元售出位于西环的The Unit Davis服务式住宅幢，包括57间房，买家为投资财团茶德行。该集团此前亦曾于湾仔地区进行短期物业投资并获利。
第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠透露，永伦集团委托销售钻石山斧山道185号宏景花园的商铺及停车位。该物业包括地下和1楼的商铺以及2楼至7楼的停车场，共309个车位，总建筑面积约23.4万平方尺。目前商铺的出租率达93%，租户包括餐厅、老人院、教育机构及便利店等。
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