内地慈父慈母为方便小朋友返学，一炮过345万买屯门康德花园2房

新财案刺激400万以下细价楼交投，加上政府全面撤辣，有内地慈父慈母为方便小朋友返学，掷345万元FULL PAY买屯门2房自用。

代理表示，是次成交为屯门康德花园3座中层F室，实用面积363平方尺，属2房间隔，最新以345万元沽出，尺价为9,504元，稍高于市场价。

新买家为内地家长，因考虑到屋苑邻近小朋友上学地点，方便往返，加上目前于香港置业与本地人无异，毋须额外缴付其他税项，以及单位是连装修出售。最终因有自住需求，亦对香港楼市有信心，便决定FULL PAY入市。

据知，原业主于2017年以约410万购入，持货至今8年，是次转手账面蚀让约65万元，单位期内贬值15.9%。

康德花园位于屯门市中心石排头路11号，步行至港铁屯门站须时约10分钟，发展商为大昌集团，楼龄约37年，共提供708个单位，小学校网在70区，中学校区在屯门。

目前28Hse网站上有7个康德花园放盘，皆为2房，开价均在300万左右。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal