2025-04-28 28HSE 编辑部
豪宅市场升温，东半山渣甸山白建时道8号万尺屋地最新以4.65亿元登记成交。原业主为内地手袋厂董事，持货33年转手，账面大赚4.38亿元。新买家为内地客。
据悉，是次成交为东半山渣甸山白建时道8号屋地，地盘面积约10,000平方尺。上址约于1954年落成，设一座洋房，实用面积约5,466平方尺。该物业新近以4.658亿元登记成交，平均尺价约85,218元。
据了解，该豪宅设两层，地下为客厅及饭厅，连接宽大花园及厨房，地下并设有视听厅，车库可容纳两部车。此外，地下外围设有侧院及后院。一楼位置设有主人套房及三间套房，另设家庭厅及多用途房，同时设有工人房及工作间。
原业主为 SHARP ACCESS DEVELOPMENT LIMITED，公司董事包括苗承钧（MIAO, DUNCAN）及苗大伟（MIAO, TAI WAI DAVID）。二人与生产和销售 COACH、BURBERRY 等名牌手袋及配件的东莞卫仕手袋有限公司董事及董事长同名，料为同一人。二人于1992年以2,780万元购入上址，持货33年转手，账面劲赚4.38亿元，或逾15.7倍。
至于新买家为王宝珊（WANG BAOSHAN），以个人名义入市，其英文名采用普通话拼音，料为内地背景人士。
另外，上述屋地亦曾在2016年传出由有「重庆李嘉诚」绰号的内地商人张松桥以6亿元买入，不过最终未有落实。今次成交价较9年前市传作价低1.342亿元，跌幅达22.4%。
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