2025-03-25 28HSE 编辑部
近日二手楼市回暖，不过常出现两极化的造价。元朗好顺意大厦一个2房单位成功以340万元售出，重上300万元关口，较早前同类型单位的成交价上升2成；而同区朗城滙的1房单位则以475万元成交，创下该屋苑有史以来的最低价。
中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，好顺意大厦B座高层5室，实用面积283平方尺，2房间隔，最近以340万元卖出，尺价达到12,014元，较一个月前同类单位的280万元成交价上升了60万元或18%。原业主于2018年7月以412万元购入，经过7年的持有，帐面蚀72万元或17%。
朗城滙的表现则较为低迷，3座中层D室，实用面积322平方尺的1房单位，原先开价528万元，最终以475万元成交，尺价为14,752元，创下屋苑的最低价纪录。原业主于2018年以554.5万元购入，持货近7年，帐面蚀让79.5万元或14.3%。
代理表示，由于新期多个新盘畅销，不少潜在买家转向二手市场，使元朗区的二手交投量显著增加，过去周末该区录得19宗二手交易，创下逾两年来的周末最高纪录，其中周六单日便录得11宗成交，为一年来的单日新高。
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