元朗尚悦10座中层2房户成交价$436万

美联物业元朗 - 新元朗中心分行高级分区营业经理徐榛表示，美国联储局议息日子临近，各类客源加快入市步伐，该行最新录得区内长情租客决心入市，斥$436万承接元朗尚悦440实尺户，原业主持货2年，帐面损手逾「两球」或贬值约32%。

徐榛表示，成交单位为元朗尚悦10座中层G室，实用面积440平方尺，属两房间隔。据悉，单位早前以$450万放售，获于区内租楼多时租客洽购，认为美国联储局将再减息，怕错失入市良机，故议价后以$436万承接，实用尺价约$9,909。

资料显示，原业主2022年以$640万买入单位，持货2年，帐面蚀$204万。

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