元朗尚悦 8座中层2房户议价$85万至$515万易手

美联物业元朗蝶翠峰分行营业经理林建文表示，该行新近促成元朗尚悦一个440实尺两房户，成交单位为元朗尚悦 8座中层B室的两房单位，实用面积440平方尺，建筑面积598平方尺，间隔方正实用，享山景，为区内罕有向正南单位。据悉，买家上车心切，见有议价空间，大胆还价，原业主见楼市疲弱，双方议价85万，由于楼价吸引低市价，故即日极速落订入市，成交价$515万易手，折合实用尺价约$11,705，建筑尺价约$8,612。 

原业主于2012年以约$411.9万购入物业，持货逾10年，帐面获利约$103.1万，期内物业升值约25%。 

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