2025-03-12 28HSE 编辑部
嘉里旗下元朗南「朗天峰 HAVA」今日（2月12日）公布首张价单。首批提供120伙，户型涵盖一房至两房，折实售价264.8万元起，尺价8,898元起，折实平均尺价为10,658元。项目将于本周五（14日）开放示范单位及接收认购登记，最快本月内开售。
嘉里表示，首张价单提供120伙，户型涵盖一房至两房，包括67伙一房，53伙两房，实用面积286至403平方尺。价单定价为325.2万元至590万元起，尺价10935元起，扣除最高18%折扣后，折实售价由264.8万元至481万元，尺价8898元起。
当中入场单位为2座3楼J室，实用面积286平方尺，一房间隔，折实售价264.8万元，尺价9261元；最低尺价单位为2座3楼B室，实用面积403平方尺，两房间隔，折实售价358.5万元，尺价8898元。
是次朗天峰首批折实平均尺价为10,658元，贴近去年9月开价的同区新盘尚柏，较2019年中推出的同区臻颐首批折实均价16,266元，大幅低约35%。
翻查资料，朗天峰地盘面积约263.75万平方尺，项目合共提供594伙单位，实用面积由245平方尺至851平方尺，户型涵盖一房至三房，当中一房占226伙，两房占310伙，三房占21伙，另设平台及顶层特色单位，项目均已获批售楼纸。发展商早于2021年8月以近11.4亿完成补地价，每尺补价约4,637元。
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