2025-04-04 28HSE 编辑部
《彭博》引述知情人士称，内房世茂集团的一家债权银行正在与私募信贷投资者洽谈，希望脱手一笔今年到期的100亿元贷款。而贷款所涉的一个豪宅楼盘，对这家违约中资房企的重组非常关键。
知情人士表示，新加坡大华银行最近几周与这类投资者进行接触，以期就上述贷款达成协议。世茂于2022年借入的这笔贷款将于9月30日到期，由香港九龙半山延平道的Beacon Peak楼盘担保。
Beacon Peak位于位于九龙半山延坪道9号，邻近港铁九龙塘站、又一城商场及多所国际学校，项目已届现楼，共提供332伙住宅单位。据悉世茂正在寻求出售资产以偿还债权人，Beacon Peak早前以招标形式发售13伙，至今售出3伙，套现逾9,000万元。不过早前有消息指，本港多家大型银行就此项目暂停承造按揭，包括滙丰、恒生、渣打及中银。
报道指，这与贷款金额仍差得远，且突显了世茂想在本港疲软楼市中快速套现的难度。私募信贷投资者的参与，可能会让正在进行中的债务重组进程变得更加复杂。
正进行境外债务重组的世茂早前公布，收到清盘呈请，涉及与招银国际财务有限公司相关跨境贷款所提供的担保，未偿还金额约2.58亿元人民币。世茂认为，清盘呈请的提出不代表呈请人能成功对世茂集团进行清盘，且对集团的财务表现及营运将无重大影响，将会寻求法律措施以坚决反对该呈请，并采取一切必要行动以保障公司的合法权利及其他相关方的利益。
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