按揭保险公司上周五宣布，由8月8日开始，允许业主出租自住物业，以应付个人或家庭处境的转变，只要符合以下3种情况的其中一样。第一，业主家中会有新生婴儿，导致住屋需求有改变，第二，业主失业，需要更有弹性的住屋或财务安排，第三，业主有其他特别需要，并已自住在该单位至少1年。
符合条件的业主需要作出声明，及递交相关证明文件，同时业主不可在港拥有其他物业，在豁免期内也不可购入其他单位，并且需要承诺以香港作为主要居住地。市场认为按保公司此举，是为了协助无力供款的业主，在新措施之下，他们可透过出租自住单位，以减轻供款压力，明显是要救银行，多于推动楼市需求。另外，云集多个豪宅屋苑的九龙站，最近便涌现15个银主盘，超越2008年金融海啸的纪录，创历史新高，据悉凯旋门已占了6个，消息指是由中联石油化工前主席许智明及相关人士持有。
8月份暂时未有大型新盘登场，购买力唯有回流二手市场，过去周末的二手交投有所上升，当中利嘉阁录得最多，有12宗，按周大升2倍，创近1个月以来新高。成交回升之外，由于正值暑假租务旺季，不少屋苑的租务交投也转趋活踊。其中东涌蓝天海岸有1房单位，实用面积388平方尺，旧租客未搬走已获得新租客，以1.5万元承租，尺租39元，以业主2009年约162万元的购入价计，可享高达11厘的回报率。
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