2025-04-24 28HSE 编辑部
楼市前景逐渐明朗，加上五一黄金周的到来，本地大型地产代理公司积极组织睇楼团，专门为内地客户安排来港睇楼，预计将对香港楼市产生正面推动力。有地产代理反映，今年五一黄金周期间来港的内地客睇楼意欲较去年同期增加约30%，他们对本港的新盘单位尤其感兴趣。
美联集团行政总裁（住宅）暨美联中国行政总裁马泰阳表示，预约来港睇楼的内地准买家人数大增，美联及港置目前已约有200组准买家预约，较去年同期增加约30%，显示内地买家对香港住宅物业的兴趣依旧浓厚。
他指五一黄金周期间来港睇楼的内地客主要来自上海、广州及深圳等大城市。本地代理与当地分行紧密合作，为内地客订制睇楼行程。目前观察到，内地买家的置业目标大多集中在新界和九龙的新盘市场，特别是一些由发展商提供优惠的货尾盘。
对于市场前景，马泰阳预计，虽然本月市场观望气氛有所增强，发展商推盘较为审慎，预计本月一手市场成交将录得约1000宗，但随著多个新项目的开售，以及之前累积的购买力的释放，下月成交量有望回升至2000宗。
中原亚太区副主席陈永杰也表示市场气氛持续好转，代理及发展商都已准备好迎接五一长假期的销售高峰。他指出，目前预约来港睇楼的准买家中，超过一半为内地客，这对新盘市场的成交量预期将有显著推动作用。
陈永杰又指，内地客在选择楼盘时尤其偏爱新盘，并倾向选择市区生活，特别是九龙的启德新盘和港岛的黄竹坑新盘最受他们的青睐。
有用
