九龙湾德福花园低层2房户$496.8万易手 升值约80.7%

美联物业 - 黄远基经理表示，上车需求持续，该行新近促成九龙湾德福花园2房单位的成交，上车客以$496.8万承接，原业主持货约15年，单位升值约8成。

成交单位为德福花园U座低层10室，实用面积约520平方尺，属2房间隔，座向东南。黄远基指，单位以$500万放盘，近期获区外上车客洽询。买家于多区寻觅心水单位，见德福花园周边交通及购物十分便利，加上单位享开扬景观，最终决定承接自住。经议价后以$496.8万成交，实用尺价约$9,554。

参考成交资料，原业主于2010年1月以$275万购入单位，持货约15年，是次转手帐面赚约$221.8万，升值约80.7%。

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