新世界(00017)与远展(00035)合作发展的九龙东启德柏蔚森I(柏蔚森发展项目第1期),于周六(13日)首轮发售201伙,其中198伙公开发售。该盘共截收逾5150票,平均26人争一伙,是启德跑道区首轮开卖竞争最激烈的新盘。
柏蔚森I截票情况
柏蔚森I于周五(12日)结束一连七日的收票程序,发展商公布共截收逾5150票,按公开发售伙数计,超额认购逾25倍,属启德跑道区首轮超额认购最高的项目。该盘公开发售198伙,折实售价介乎386.4万至1122万元,折实尺价16008至20406元,折实平均尺价17721元。
项目详情
柏蔚森I位于承景街2号,共提供291伙单位,实用面积由234至560平方尺,间隔由1房至3房,预计入伙日期为2025年8月。
黄金海湾第1期意岚超额认购
「玩具大王」蔡志明旗下旭日国际的屯门第48区青山公路青山湾段住宅项目黄金海湾第1期意岚,于7月8日公布首批139伙价钱,折实平均尺价9988元。该盘暂收逾2600票,超额认购逾17倍。
上岚及其他楼盘动态
其他发展商积极推售货尾。建灏地产旗下屯门景秀里上岚,早前将最后33个1房户劈价逾45%,折实尺价9800元起。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示,项目更新价单后,累计逾1500人次参观现楼示范单位,拟短期内上载销售安排,并于本月内开售。
丽新发展(00488)与市建局合作发展的观塘Bal Residence,丽新发展高级副总裁潘锐民指出,业主陆续开始收楼,整个项目累售76个单位。该盘馀80伙待售,包括正以招标形式发售的29楼C室,实用面积793平方尺,内置楼梯前往464平方尺天台。潘锐民表示,同类单位尺价接近2万元。
至于丽新发展旗下元朗大旗岭住宅项目,提供112伙,早于去年1月获批售楼纸,预计落成日期为今年12月底。潘锐民透露,项目提供1房及2房单位,预计于今年第四季推售。
屯门双玥楼书上载
屯门乐翠街现楼洋房项目双玥,于周五突击上载楼书。全盘仅设两幢,实用面积7682及7695平方尺,4房间隔。据悉,该盘为泛海国际(00129)冯氏家族成员私人持有。
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