南首位于马头角南角道，毗邻港铁宋皇台站出入口。恒地早年已经吼准这个地段，先后收购4至22号的业权，是3幢高5至6层，楼龄逾50年旧楼。统一业权后，恒地更与毗邻物业的业主达成合作协议，将南角道24号的景辉阁纳入至重建范围之中。根据当年的报导，景辉阁由新地发展及持有，当时只有29年楼龄，相对较新。两者合并后，地盘面积扩大至约1.3万平方尺，可建楼面增至近12万平方尺。在满布「插针式新盘」的九龙城区来说，算是规模比较大的项目。不过恒地仍继续开出纳米盘，预计关键日期是今年12月底，楼花期长约10个月的南首，全盘313伙，实用面积由178至358平方尺，涵盖开放式至两房户型。
开放式清一色200平方尺，有40伙；主打的一房，则由258至263平方尺；要到两房才有342至351平方尺。整个项目最小及最大的单位都来自3楼及27楼平台特色户，当中位于3楼的特色户有6伙更加「平台大过屋」。好像实用224平方尺的一房A8室，平台面积超过单位两倍，有528平方尺。以往纳米楼因为面积细及总价低，受到上车客及投资者追捧，但随著楼市转势，加上政府放宽了按保及按揭成数，又规定所有卖地项目及契约修订的新申请，单位最低面积要至少达26平方米，即约280平方尺等，都进一步扩阔了买家选择，导致纳米楼的吸引力及投资价值不如以往。南首首张价单涉及63伙，涵盖一房至两房户型，实用面积258至349平方尺，扣除即供最高折扣优惠百分之8后，整批平均尺价约17388元，较2022年5月推售的碧桂园珑碧，当时首批折实平均尺价约24520元，低约两成九。不过随著楼价回落，珑碧在去年1月时已经劈价约三成，以折实均尺约1.76万元加推；而近期的一手成交尺价约17512元，南首与其相若。再看看区内的二手，近期的平均成交尺价则介乎约1.4万元至约1.6万元。相对上，南首的开价较为贴近启德，如嘉峯汇及龙誉等一带的屋苑，同样约1.7万元的水平。
由于南首设基座，将住宅楼层垫高，加上前面的旧楼只高5至6层，所以现时绝大部分单位都不需要楼望楼。不过随著市建局正推动衙前围道/贾炳达道的「巨无霸」重建计划，景观随时有变。并中东至龙岗道，西至侯王道的主地盘，非常邻近南首。这里将会主力发展为住宅，提供约4350伙约400平方尺的中小型单位，预料最快2036年落成。根据市建局之前公布的图则，会有7幢大厦。其中最高一幢楼宇为160米，约41层高，意味著南首大部分单位，之后很大机会要望高楼楼景；而在落成前约11年，更会受到工程噪音及沙尘影响。
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