2025-04-10 28HSE 编辑部
随著企业采纳更灵活及混合的工作模式，共享办公室需求迅速增加，推动营运商在中环推出更多据点。中环多个指标甲级商厦内，已有至少10个共享办公空间运营中，其中最低月租为3000元，竞争激烈。特别是位于皇后大道中99号的中环中心，更设有3个此类项目争夺客源。根据共享办公室营运商和地产代理的资讯，中环的甲级商厦，如国际金融中心一期、友邦金融中心等，均设有共享办公室设施。其中，国际金融中心一期的德事商务中心提供的流动办公桌月租约4000元起，专属办公桌则由9000元起。若企业考虑进驻，相比整层租赁的高昂成本，选择共享办公室能显著降低入场门槛。
在中环中心，共有3层楼被设为共享办公室，营运商包括Bela Offices、雷格斯及业主自营的The Center Space。Bela Offices的香港区负责人李少薇表示，市场对这类办公空间的需求依然旺盛，其中环中心的据点自11月起营运以来，预租率已达60%。
李少薇指出，各营运商提供的租金相近，能否提供更灵活的租约选项和高质量的办公设施，是决定是否能突围的关键。由于Bela Offices在香港主要商业区共有7个据点，租户可根据需要随时在这些地点中转换工作环境，这一弹性同样有助于吸引更多企业客户。
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