买楼是人生大事，首次置业的买家，会面对不少疑难。最常见是需要多少薪金，才足以购买单位。撇除一些偏远地区，全港约30个铁路沿綫的屋苑，尺价由约1万元至2.3万元，当中新界供应较多600万元以下的细价上车盘，例如沙田第一城、嘉湖山庄、珑门、上水中心、粉岭中心、沙田中心等。
今次跟大家参观的上车盘，便是来自沙田第一城。单位实用面积304平方尺，采两房间隔，业主现时叫价585万元，仅较约4年前的买入价，高出5万元，估计扣除使费，需要蚀让离场。以此放盘为例，首期需约58万元。不过除了首期之外，印花税、按揭保费、代理佣金、律师费等也是常见的杂费，这些杂费开支合计也逾50万元。若屋苑未做大维修，买家更需跟卖方作出沟通，看看责任谁属。
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