上水新都广场3座中层2房户以$550万获承接

中原地产上水中心分行区域营业经理区国健表示，近日观望气氛浓厚，二手交投较淡。上水新都广场刚录本月首宗成交，屋苑最新录得3座中层A室，单位实用面积480平方尺，建筑面积582平方尺，2房间隔，开价约$610万，经议价后以$550万获承接，实用面积平均尺价$11,458。

中原区国健指，新买家为上车客，见单位交通方便，少有放盘，把握机会购入单位自用。据了解，原业主于1991年以$63.4万购入单位，持货32年，是次沽出单位账面获利约$486.6万离场，单位期内升值约7.7倍。

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