2025-02-21 易发睇楼团
中原地产上水龙丰分行副区域营业经理赖作智表示，港府撤销买家印花税，对外地买家具一定入市吸引力，近期整体二手交投量急升。上水御皇庭刚录本月首宗成交，分行最新录2座中层H室，实用面积372平方尺，建筑面积508平方尺，2房间隔，业主去年3月放盘时开价约$540万，最终以$470万易手，实用面积平均尺价$12,634，累减$70万。
中原赖作智指，新买家为内地客，本于区内租楼，见政府新政策下入市成本下降，加上楼价已大幅回落，于睇楼时立即决定入市单位作自住之用。据了解，原业主则于2015年以$388万购入上址，持货9年，是次沽出单位获利约$82万离场，单位升值约21.1%。
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