上水御景峰2座高层2房户 首置客$616万购入单位自住

美联物业上水御皇庭分行联席区域经理杨浩鸿表示，该行最新促成上水御景峰本月首宗成交，464实尺单位以$616万成交，2019年货升值近2成。

杨浩鸿表示，成交单位为上水御景峰2座高层A室，实用面积约464平方尺，建筑面积约623平方尺，为两房单位，间隔方正实用。据悉，买家为首置客，满意单位景观开扬，享优质校网，故决定入市，议价$32万后速拍板，终以$616万购入单位自住，折合实用尺价约$13,276，折合建筑尺价约$9,888。

原业主于2019年以约$520万购入物业，持货逾4年，帐面获利$96万，期内物业升值约18%。

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