上水威尼斯花园1座高层2房户成交价$399万

中原地产粉岭碧湖花园分行经理蔡天赐表示，撤辣后，买家入市意欲提升，细价楼交投炽热，粉岭上水区本月至今暂录约23宗成交，其中上水威尼斯花园刚录本月首宗成交，屋苑最新录1座高层C室，实用面积436平方尺，建筑面积587平方尺，2房间隔，业主放盘时开价约$408万，最终以$399万易手，实用面积平均尺价$9151，累减$9万。

中原蔡天赐指，新买家为上车客，见单位价钱吸引，怕迟买会贵，即决定入市单位作自住之用。据了解，原业主则于2005年以$130万购入上址，持货19年，是次沽出单位获利约$269万离场，单位升值约2.1倍。

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