2025-04-17 28HSE 编辑部
天水围YOHO WEST PARKSIDE昨日展开首轮销售，吸引大量买家排队，场面热闹非凡。新地旗下的这个焦点新盘首日推出的119伙价单单位迅速被抢购一空，显示一手楼市持续升温。
该项目昨日共发出约6800张票，超额认购逾56倍，成功「开红盘」，全数119伙当日即被售出。在南昌站商场设立的售楼处外，早在开售前已有大批准买家排队等候，讨论入市策略的热烈场面一观无遗。
市场反应热烈，发展商预计将迅速加推新单位，迎合市场需求。据陈永杰，中原亚太区副主席兼住宅部总裁透露，其中一组客户，两位姊妹花，斥资约1900万购入3伙，其中两伙为3房单位，另一伙为3房1套的配置。
曾小姐，一位买家，表示有实际居住需要，因此斥资约560万购入一伙3房单位。另一位买家周先生则因为项目地理位置优越，交通便利至深圳，并信赖发展商的品牌，遂投资约800万购买一伙3房单位作为自住。
昨晚，B组客户的选楼活动中，全数119伙迅速售罄，显示出市场对此新盘的强烈需求。项目的客源主要来自本区，约占一半，新界其他区域及九龙及港岛客户也有所涉猎。
布少明，美联住宅部行政总裁表示，项目的客源中有60%为年轻用家，主要是「90后」及「00后」，其馀40%为投资者。他预计，项目单位入伙后的尺租可达40至45元，租务回报率能达4.5厘以上。
首轮销售的单位涉及20伙1房、64伙2房及35伙3房，面积由303至679方尺不等。发展商提供最高5%的折扣及楼价4%的提早成交现金回赠后，折实售价介乎约302.4672万至1067.376万，折实尺价为9670至15720元。此外，还有9伙特色单位以招标方式出售，提供独特的居住体验，包括有平台的大型单位。
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