财政司司长陈茂波再次「放风」，指正跟金管局研究，放宽首次置业的按揭成数。陈茂波表示，现时中小型单位的按揭成数，最高已达9成，新措施将会针对换楼人士，调整幅度只会是「微调」。
一手市场方面，过去半个月先后有4个主打细单位的新盘开价，本来「打头阵」的鸭脷洲弦岸，原订过去周六开售25伙，但发展商突然煞停销售，消息指项目收票情况不算理想，开售前收约100票，更加有传发展商一度加佣至百分之15，较一般新盘的百分之2至3也要高，背后主原主要有二。
第一，弦岸这类纳米楼的「身价」，自从放宽按揭保险后大不如前，看看项目的1房单位楼价，建期售价由744万元至917万元，但单位最大不逾317平方尺，若以9成按揭作为拣楼条件的买家，相同的楼价，有更大的居住空间可选。第二，同期开价的另一些新盘，虽然同样主打1房户型，不过开价明显较保守，相较之下，弦岸的竞争力自然大减。一如恒地发展的启德HENLEY PARK，首批折实平均尺价21088元，不但较去年4月推出的，THE HENLEY II低逾1成，更加为THE HENLEY系列当中，首批尺价最便宜的一个，而佳明旗下的明隽以贴近同区二手的姿态，开出首批尺价18526元。再看庄士中国发展的弦岸，首批尺价已达26862元，较同区二手高出3成。
周末新盘成交方面，主要依赖货尾销售之下，两天合共只有约4宗，分别来自雨后、KOKO MARE，佳悦及海茵庄园。二手市场方面，在未有全新盘开售之下，部分购买力至回流指标屋苑。主要代理行统计，十大屋苑在过去周末的成交量，普遍按周均录得升幅，其中中原及美联的统计同样录得9宗，按周大升8成，但处于个位数字水平。踏入暑假租务旺季，即将入伙的火炭星凯．堤岸，也录得预租个案。屋苑一间实用面积337平方尺的1房单位，以15800元租出，租客为一对内地情侣，为方便在新学年升学，而一次缴付一年租金，涉及约19万元，以业主672万元的购入价计，租金回报率约2.8%，贴近大市水平。
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