开售中
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378伙
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在售 104
|已售 162
连方II由万科发展，位于海坛街 268号，设有1座，提供378伙，单位实用面积由176至611平方尺，提供开放式至3房间隔，关键日期为2025年1月31日。
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日期 |
面积 |
折实价 |
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在售最低价格单位
连方II 5/F S7室
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-- |
176尺 |
$530.3万
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在售最高价格单位
连方II 5/F N8室
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-- |
574尺 |
$1,634.5万
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价单 6 号 - 38 伙
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2025-02-07 |
176 - 574尺 |
$530.3万 - $1,634.5万 |
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价单 5B 号 - 38 伙
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2025-01-27 |
213 - 611尺 |
$554.2万 - $1,607.7万 |
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价单 4D 号 - 38 伙
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2025-01-27 |
213 - 282尺 |
$514.9万 - $749.1万 |
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价单 3A 号 - 38 伙
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2025-01-27 |
280 - 611尺 |
$631.3万 - $1,574.5万 |
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价单 2A 号 - 38 伙
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2025-01-27 |
213 - 611尺 |
$509.9万 - $1,558.9万 |
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价单 1D 号 - 76 伙
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2025-01-27 |
280 - 611尺 |
$642.3万 - $1,535.5万 |
连方 II 单位订价图 更新日期: 2024-03-26
19伙
267尺
在售 4 已售 10
667.4万 - 681.2万
19伙
259尺
在售 6 已售 8
650.7万 - 673.9万
19伙
213尺
在售 9 已售 10
554.2万 - 579.4万
19伙
280尺
在售 6 已售 13
688.5万 - 735.1万
19伙
280尺
在售 11 已售 -
713.2万 - 773.6万
19伙
281尺
在售 8 已售 11
714万 - 762万
19伙
282尺
在售 4 已售 15
738.1万 - 786.7万
19伙
348尺
已售罄
832.8万 - 960.1万
1伙
328尺
在售 1 已售 -
1018.7万
19伙
365尺
在售 6 已售 13
994.9万 - 1044.5万
1伙
339尺
在售 1 已售 -
1046.6万
19伙
377尺
在售 12 已售 -
959万 - 1032.5万
1伙
384尺
在售 1 已售 -
1298.6万
19伙
421尺
在售 5 已售 14
1178.7万 - 1227.2万
1伙
351尺
在售 1 已售 -
1101.2万
19伙
390尺
在售 3 已售 16
1026.1万 - 1046.6万
19伙
356尺
在售 3 已售 16
971.6万 - 991.2万
19伙
538尺
在售 6 已售 9
1405.7万 - 1449.8万
1伙
574尺
在售 1 已售 -
1634.5万
19伙
611尺
在售 10 已售 4
1503.7万 - 1599.7万
| 发展商 |
万科香港 |
| 入伙日期 |
预计于2025年入伙 |
| 单位面积及间隔 |
单位实用面积由176至611平方尺，提供开放式至3房间隔 |
| 管理公司 |
智臻物业服务有限公司 |
| 物业总伙数 |
378伙 |
| 座数 |
1座 |
| 最高层数 |
25层，不设4楼、13楼、14楼及24楼 |
| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 网页 |
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| 销售安排 |
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| 查询电话 |
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| 预计还款额 |
| 每月供款 |
$13,414 |
| 首期 |
$2,120,000 |
| 贷款额 |
$3,180,000 |
| 总利息 |
$1,650,000 |
| 置业成本估算 |
| 印花税 |
$119,317 |
| 律师费 |
$30,757 |
| 代理佣金 |
$53,030 |
| 总共支出 |
$203,104 |
*以价值$530.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注：
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以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准
