上然分三期发展，总共6座。全期共提供1650伙。第1期将提供403个单位，户型由开放式至4房间隔不等。
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日期 |
面积 |
折实价 |
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在售最低价格单位
第2座 2/F B7室
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-- |
248尺 |
$238万
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在售最高价格单位
第2座 7/F A1室
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-- |
873尺 |
$1,053.4万
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价单 3 号 - 82 伙
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2025-03-10 |
222 - 873尺 |
$253.3万 - $1,053.4万 |
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价单 2 号 - 41 伙
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2025-03-08 |
244 - 713尺 |
$267万 - $853.5万 |
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价单 1A 号 - 81 伙
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2025-03-08 |
239 - 873尺 |
$238万 - $1,014.1万 |
上然 1期 单位订价图 更新日期: 2025-03-07
5伙
239尺 - 248尺
在售 5 已售 -
238万 - 273万
10伙
236尺
在售 3 已售 -
253.3万 - 261.1万
10伙
244尺
在售 10 已售 -
256.4万 - 293.1万
16伙
301尺
在售 16 已售 -
327.9万 - 370.8万
16伙
310尺
在售 16 已售 -
299.9万 - 345.6万
4伙
301尺
在售 4 已售 -
368.8万 - 378.3万
4伙
313尺
在售 4 已售 -
353.5万 - 362.5万
10伙
301尺
在售 10 已售 -
338.5万 - 366.2万
5伙
313尺
在售 5 已售 -
341.5万 - 351万
15伙
303尺
在售 15 已售 -
317.4万 - 358.4万
15伙
475尺
在售 9 已售 -
492.7万 - 569.1万
15伙
470尺 - 475尺
在售 12 已售 -
473.9万 - 569.8万
15伙
435尺
在售 15 已售 -
399.8万 - 496.9万
15伙
431尺 - 455尺
在售 8 已售 -
417.9万 - 461.2万
9伙
434尺
在售 9 已售 -
479.6万 - 507.8万
4伙
474尺
在售 2 已售 -
524.7万 - 528.4万
4伙
437尺
在售 2 已售 -
501.4万 - 504.8万
5伙
392尺
在售 5 已售 -
446.5万 - 467.9万
5伙
467尺
在售 5 已售 -
478.3万 - 501万
5伙
437尺
在售 5 已售 -
484.6万 - 498万
15伙
443尺 - 444尺
在售 15 已售 -
492万 - 554.1万
14伙
713尺
在售 9 已售 -
802.2万 - 892.6万
15伙
654尺
在售 12 已售 -
699.9万 - 809.3万
14伙
873尺
在售 5 已售 -
988.8万 - 1053.4万
| 发展商 |
万科香港 |
| 入伙日期 |
预计于2026年入伙 |
| 单位面积及间隔 |
户型由开放式至4房，实用面积介乎214至961平方尺。标准层一房占131伙、两房占161伙，合共占第一期全部单位逾70%。 |
| 管理公司 |
上然物业管理有限公司 |
| 车位数目 |
住宅停车位:50 |
| 物业总伙数 |
403伙 |
| 座数 |
1座 (第二座) |
| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 网页 |
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| 预计还款额 |
| 每月供款 |
$6,020 |
| 首期 |
$950,000 |
| 贷款额 |
$1,430,000 |
| 总利息 |
$740,000 |
| 置业成本估算 |
| 印花税 |
$100 |
| 律师费 |
$16,900 |
| 代理佣金 |
$23,800 |
| 总共支出 |
$40,800 |
*以价值$238.0万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由28Hse编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准
