蓝田, 高岭道3号

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会德丰地产

2024年入伙(已入伙)

4张价单

开售中 | 392伙 | 在售 3 |已售 340

折实尺价

18,783 - 22,291

已售尺价

17,371 - 23,476

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第3A期名为KOKO Rosso，设有2座，提供392伙，实用面积由300至988平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

KOKO Rosso 主题大厦 KOKO Rosso, 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第3A期名为KOKO Rosso，设有2座，提供392伙，实用面积由300至988平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

KOKO Rosso 示范单位项目6座 18 楼 B 单位平面图 (468平方尺) (经改动示范单位)

KOKO Rosso 示范单位项目6座 18 楼 A 单位平面图 (489平方尺) (无改动示范单位)

KOKO Rosso 示范单位从饭厅部分观看 (图左), 从客厅部分观看 (图右)

KOKO Rosso 示范单位项目7座 18 楼 F 单位平面图 (308平方尺) (无改动示范单位)

KOKO Rosso 示范单位 7座 25楼 A单位 (实用面积: 958平方尺) (天台面积: 763平方尺) (平台面积: 16平方尺)

KOKO Rosso 邻近商场或食肆丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

KOKO Rosso 附近设施茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Rosso 附近设施晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Rosso 交通配套蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

KOKO Rosso 交通配套丽港城 2期附近设有专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部分

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已使用最高折扣 11%

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 6座 1/F K室	--	279尺	$621.9万
在售最高价格单位 6座 15/F B室	--	468尺	$879.1万
价单 4I 号 - 80 伙	2024-10-23	308 - 497尺	$612.9万 - $1,049.2万
价单 2H 号 - 68 伙	2024-10-23	268 - 497尺	$583.9万 - $999万
价单 3D 号 - 88 伙	2024-06-21	271 - 477尺	$590.2万 - $893万
价单 1D 号 - 88 伙	2024-06-21	300 - 497尺	$560.8万 - $908.2万

KOKO Rosso 单位订价图更新日期: 2023-02-16

19伙

438尺 - 475尺

已售罄

825.1万 - 996.3万

售罄

20伙

268尺 - 300尺

已售罄

558.4万 - 669万

售罄

21伙

279尺 - 310尺

在售 1 已售 20

621.9万

在售

21伙

271尺 - 308尺

已售罄

586.2万 - 690.9万

售罄

21伙

415尺 - 489尺

已售罄

861.2万 - 1148万

售罄

21伙

431尺 - 468尺

在售 1 已售 12

879.1万

在售

21伙

426尺

在售 - 已售 17

757.6万 - 940万

待定

21伙

433尺

在售 1 已售 12

834.1万

在售

21伙

387尺 - 424尺

已售罄

752.9万 - 881.4万

售罄

21伙

460尺 - 497尺

已售罄

874.2万 - 1046.3万

售罄

19伙

386尺 - 424尺

已售罄

737.3万 - 853.5万

售罄

21伙

408尺 - 958尺

在售 - 已售 13

796.9万 - 872.8万

待定

20伙

437尺 - 474尺

在售 - 已售 14

878.4万 - 944.5万

待定

21伙

430尺 - 988尺

在售 - 已售 14

867.2万 - 944.3万

待定

20伙

427尺 - 465尺

在售 - 已售 12

833.8万 - 924.2万

待定

21伙

411尺 - 448尺

已售罄

789.7万 - 902.3万

售罄

21伙

439尺 - 477尺

已售罄

830.3万 - 1000万

售罄

21伙

409尺 - 446尺

已售罄

782.2万 - 905.8万

售罄

21伙

408尺 - 446尺

已售罄

780.8万 - 909.1万

售罄

所有单位

1个月

6个月

1年

全部

KOKO Rosso KOKO ROSSO 6座 1楼

KOKO Rosso KOKO ROSSO 6座 2楼

KOKO Rosso KOKO ROSSO 6座 3楼

KOKO Rosso KOKO ROSSO 6座 5-25楼

KOKO Rosso KOKO ROSSO 6座 25楼

KOKO Rosso KOKO ROSSO 7座 1楼

KOKO Rosso KOKO ROSSO 7座 2-23楼

KOKO Rosso KOKO ROSSO 7座 25楼

示范单位地址	尖沙咀海港城港威大厦2座19楼
发展商	会德丰地产
入伙日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积由300至988平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房
楼底高度	6座：约10尺4寸至12尺6寸（约3.15米至3.8米） 7座：约9尺2寸至12尺12寸（约2.8米至3.95米）
管理公司	夏利文物业管理有限公司
车位数目	住客停车位：12
物业总伙数	392伙
座数	2座
最高层数	第6座：22层(不设4楼、13楼、14楼及24楼) 第7座：22层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 48校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2025-03-28)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$15,731
首期	$2,490,000
贷款额	$3,730,000
总利息	$1,930,000

置业成本估算
印花税	$156,900
律师费	$33,047
代理佣金	$62,190
总共支出	$252,137

*以价值$621.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

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