观塘, 恒安街18号

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市区重建局

2024年入伙(已入伙)

5张价单

开售中 | 156伙 | 在售 43 |已售 110

折实尺价

14,929 - 20,267

已售尺价

13,165 - 18,421

Bal Residence提供156伙，每层提供7伙，享两部升降机。单位实用由面积300至793平方尺，包括一房、两房及三房套房户型。项目主打一房单位，占逾九成，另提供少量两房及三房。

Bal Residence 示范单位项目18 楼 F 单位平面图 (349平方尺) (无改动示范单位)

Bal Residence 示范单位项目18 楼 E 单位平面图 (340平方尺) (无改动示范单位)

Bal Residence 示范单位项目28 楼 C 单位平面图 (489平方尺) (无改动示范单位)

Bal Residence 屋苑设施环境恒安街与通明街交界, 项目位于绿色箭嘴部分

Bal Residence 周边大厦宜安街一带有较多旧式大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

Bal Residence 附近街道项目附近 (绿色箭嘴部分) 的通明街, 人流较多

Bal Residence 邻近商场或食肆宜安街街市, 距离项目约 100 米, 项目位于绿色箭嘴部分

Bal Residence 邻近商场或食肆瑞和街设有街市, 距离项目约 300 米

Bal Residence 邻近商场或食肆康宁道与裕民坊一带设有较多食肆商铺, 人流较多

Bal Residence 邻近商场或食肆 APM 商场, 距离项目约 400 米

Bal Residence 附近设施路德会观塘书园, 位于马蹄径, 距离项目约 250 米

Bal Residence 附近设施观塘功乐官立中学, 位于康宁道, 距离项目约 400 米

Bal Residence 交通配套观塘道设有巴士站与专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部分

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已使用最高折扣 11.75%

调整折扣

120 天现金优惠付款计划 (照售价减6%)

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后120天内付90%

建筑期付款计划 (照售价减3%)

签临约时付5%

签临约后90天内付5%

向买方发出通知的日期后的14天内付清90%

「从价印花税」津贴优惠 (照售价减3.75%)

购买本价单中所列之住宅物业可获售价额外 3.75%折扣(固定的)作为「从价印花税」津贴优惠。

「观塘 BAL BAL 优惠」 (照售价减1%)

购买本价单中所列之住宅物业可获售价额外 1%折扣作为「观塘 BAL BAL 优惠」。

「LS Club 会员售价折扣」 (照售价减1%)

如签署临时买卖合约购买本价单中所列之住宅物业之买方为 LS Club 会员，买方可获售价额外 1%折扣作为「LS Club 会员售价折扣优惠」。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 Bal Residence 11/F F室	--	349尺	$521万
在售最高价格单位 Bal Residence 28/F C室	--	489尺	$932.2万
价单 5 号 - 20 伙	2025-02-05	338 - 489尺	$606万 - $932.2万
价单 4C 号 - 16 伙	2025-02-05	338 - 349尺	$544.4万 - $624.8万
价单 3C 号 - 35 伙	2025-02-05	300 - 349尺	$468.9万 - $592.1万
价单 2E 号 - 27 伙	2025-02-05	338 - 489尺	$485.3万 - $854.1万
价单 1J 号 - 56 伙	2025-02-05	338 - 349尺	$489.1万 - $678.7万

Bal Residence 单位订价图更新日期: 2023-02-24

23伙

300尺 - 381尺

在售 3 已售 20

668.3万 - 772.2万

在售

22伙

307尺 - 345尺

在售 8 已售 14

567.4万 - 659.8万

在售

23伙

303尺 - 793尺

在售 7 已售 15

576.7万 - 932.2万

在售

20伙

304尺 - 341尺

在售 5 已售 15

572.7万 - 622.9万

在售

23伙

302尺 - 792尺

在售 5 已售 17

590.2万 - 932.1万

在售

22伙

311尺 - 349尺

在售 11 已售 11

521万 - 653.3万

在售

23伙

302尺 - 381尺

在售 4 已售 19

577.3万 - 739.5万

在售

1个月

6个月

1年

全部

Bal Residence 物业布局图

Bal Residence Bal Residence 29楼

Bal Residence Bal Residence 27-28楼

Bal Residence Bal Residence 5-26楼

Bal Residence Bal Residence 3楼

Bal Residence 停车位平面图

示范单位地址	油塘崇信街6号地铺
发展商	市区重建局
入伙日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	户型包括一房、两房及三房连套房。单位实用由面积300至793平方尺。
管理公司	高乐服务公司
车位数目	住宅停车位:7
物业总伙数	156伙
座数	1 座
网页	按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2025-03-28)