启德, 承丰道23号

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会德丰地产

2023年入伙(已入伙)

4张价单

开售中 | 648伙 | 在售 209 |已售 117

折实尺价

20,570 - 26,726

已售尺价

21,037 - 31,221

Miami Quay 项目将分2期发展，第一期涉648伙，第二期涉571伙。第一期设有3座，提供648伙，实用面积由250至1,335平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、4房连双套房及工人套房

Miami Quay I 主题大厦 MIAMI QUAY 项目将分2期发展，第一期涉648伙，第二期涉571伙。房型涵盖开放式至三房，定价将参考一线海景单位造价。

Miami Quay I 示范单位项目3座 28楼 H单位平面图 (315平方尺) (无改动示范单位)

Miami Quay I 屋苑设施环境项目外的启德空中花园, 项目位于绿色箭嘴部分

Miami Quay I 周边大厦从启德海滨长廊观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他建筑阶段的新项目

Miami Quay I 附近街道从祥业街观看项目 (绿色箭嘴部分), 近启德海滨长廊

Miami Quay I 附近街道从承丰道观看项目 (绿色箭嘴部分), 近启德邮轮码

Miami Quay I 邻近商场或食肆 Mega Box 距离项目约 1 公里

Miami Quay I 附近设施项目外设有启德空中花园, 项目位于绿色箭嘴部分

Miami Quay I 交通配套承丰道设有专线小巴站 (86), 项目位于绿色箭嘴部分

Miami Quay I 交通配套承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(22,22M)

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已使用最高折扣 11%

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 2座 2/F E室	--	250尺	$530.1万
在售最高价格单位 1座 11/F A室	--	716尺	$1,816.1万
价单 4F 号 - 65 伙	2025-03-28	250 - 716尺	$589万 - $1,911万
价单 3V 号 - 65 伙	2025-03-28	250 - 716尺	$580.3万 - $1,893.9万
价单 2V 号 - 65 伙	2025-03-28	250 - 716尺	$573.4万 - $1,882.6万
价单 1V 号 - 130 伙	2025-03-28	250 - 620尺	$530.1万 - $1,481万

Miami Quay I 单位订价图更新日期: 2022-09-05

25伙

250尺

在售 17 已售 3

530.1万 - 596.1万

在售

25伙

251尺

在售 - 已售 -

待定

25伙

280尺 - 318尺

在售 20 已售 3

687.6万 - 741.1万

在售

25伙

285尺 - 323尺

在售 9 已售 2

718.5万 - 756.8万

在售

25伙

317尺

在售 - 已售 -

待定

25伙

325尺

在售 20 已售 -

689万 - 763.5万

在售

25伙

315尺

在售 11 已售 10

698.4万 - 751.5万

在售

25伙

317尺

在售 10 已售 15

757.4万 - 821.1万

在售

25伙

329尺

在售 10 已售 3

806万 - 840.5万

在售

25伙

484尺 - 486尺

在售 13 已售 11

1201.6万 - 1298.9万

在售

25伙

433尺

在售 - 已售 -

待定

25伙

437尺 - 448尺

在售 - 已售 -

待定

24伙

500尺

在售 - 已售 -

待定

25伙

487尺

在售 - 已售 -

待定

25伙

433尺

在售 - 已售 -

待定

25伙

460尺 - 463尺

在售 19 已售 1

952.4万 - 1065.7万

在售

25伙

457尺

在售 15 已售 5

1006.3万 - 1081.3万

在售

25伙

398尺 - 436尺

在售 - 已售 -

待定

25伙

459尺

在售 15 已售 1

997.5万 - 1081.8万

在售

25伙

430尺 - 468尺

在售 8 已售 14

1113.7万 - 1196.6万

在售

25伙

406尺 - 443尺

在售 - 已售 -

待定

25伙

460尺

在售 10 已售 -

983.4万 - 1047.8万

在售

25伙

450尺

在售 12 已售 1

974.4万 - 1047.6万

在售

25伙

716尺 - 1335尺

在售 1 已售 24

1816.1万

在售

24伙

661尺

在售 1 已售 22

1612.8万

在售

25伙

620尺

在售 18 已售 2

1467.8万 - 1558.4万

在售

所有单位

6个月

1年

全部

Miami Quay I 1座 30楼

Miami Quay I 1座 3-29楼

Miami Quay I 1座 2楼

Miami Quay I 2座 30楼

Miami Quay I 2座 3-29楼

Miami Quay I 2座 2楼

Miami Quay I 3座 30楼

Miami Quay I 3座 3-29楼

Miami Quay I 3座 2楼

发展商	会德丰地产
入伙日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由250至1,335平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、4房连双套房及工人套房
管理公司	Miami Quay Property Management Company Limited
车位数目	住宅停车位：131
物业总伙数	648伙
座数	3座
最高层数	第1座︰28层(不设4楼、13楼、14楼及24楼) 第2座︰28层(不设1楼、4楼、13楼、14楼及24楼) 第3座︰28层(不设1楼、4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
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网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
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查询电话	21187011

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$13,409
首期	$2,120,000
贷款额	$3,180,000
总利息	$1,650,000

置业成本估算
印花税	$119,272
律师费	$30,752
代理佣金	$53,010
总共支出	$203,034

*以价值$530.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

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